Pourquoi démolir un bâtiment ?
Pour de multiples raisons, il arrive qu’un propriétaire particulier ou professionnel ait besoin de démolir un bâtiment. Cette démolition doit, toutefois, respecter un ensemble de règles. Elle peut même être obligatoire dans certaines situations. Vous souhaitez être informé sur ce sujet ? Intervenant sur Colmar dans le Haut-Rhin, BTP Werey vous explique les enjeux.
Démolition d’un bâtiment : de quoi s’agit-il ?
La démolition d’un bâtiment consiste à démanteler un ouvrage dans un cadre réglementé. Depuis la circulaire de 15 février 2000, la démolition implique désormais le tri et le recyclage des composants du bâtiment. Deux types de démolition sont aujourd’hui admis, comprenant :
- la démolition totale des surfaces bâties ;
- la démolition partielle, intérieure ou extérieure, avec conservation de certaines parties.
Certaines étapes de la démolition sont nécessaires, comme un diagnostic préalable, une sécurisation des abords ou une prévention des polluants (poussières ou bruits générés). Notons que la démolition d’un bâtiment implique de connaître l’état des réseaux relatifs à l’ouvrage (gaz, électricité, eau…). Un conteneur de stockage doit aussi être installé et les passagers/voisins avertis.
Démolition d’un bâtiment : les cas de figure
Plusieurs situations peuvent justifier la démolition d’une surface bâtie.
La construction d’un nouveau bâtiment
Avant d’envisager une démolition, le maître d’œuvre doit obtenir un permis de démolir auprès de la commune où se situe le projet. Toutefois, en cas de construction après démolition, il s’agit d’un permis de construire impliquant également une autorisation de démolition. Dans certaines situations, la démolition est plus intéressante que la rénovation.
L’exploration d’un terrain
Pour diverses raisons, il arrive qu’un terrain nécessite une exploration en profondeur. Dans ce contexte, le particulier ou l’entreprise propriétaire du terrain pour demander un permis de démolir. Les travaux vont enlever les constructions qui gênent l’exploration.
La vétusté d’un bâtiment
Lorsqu’un bâtiment présente un danger et menace de s’effondrer, alors les pouvoirs publics peuvent ordonner sa démolition. Il en est de même pour les bâtiments contenant de l’amiante et qui sont, peu à peu, démolis.
BTP Werey : votre prestataire en travaux publics à Colmar dans le Haut-Rhin
Vous avez un projet de démolition pour un bâtiment ou une surface bâtie ? L’entreprise spécialisée dans les travaux publics, BTP Werey, vous accompagne pas à pas dans votre projet. Nous intervenons sur tout le périmètre autour de la ville de Colmar dans le Haut-Rhin.
